부산 에코델타시티 푸르지오 린(27BL)무순위 청약 모집공고(+분양가 시세차익)

부산 에코델타시티 푸르지오린(27BL) 무순위 청약 모집공고와 분양가, 시세차익까지 분석! 실거주·투자 모두 고려한 핵심 정보 제공.

부산 강서구 에코델타시티 27블록에 위치한 푸르지오 린은 우미건설과 대우건설이 공동 시공하는 총 886세대 중대형 아파트입니다. 전용면적 84~110㎡로 구성되며, 현재 무순위 청약 모집공고가 발표되어 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다.

👇 입주자모집공고 👇

2025930024 에코델타시티 푸르지오 린(27BL) 불법행위 재공급 입주자모집공고문.pdf

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핵심 정보 요약

단지명: 에코델타시티 푸르지오린(27BL) 무순위 108동 1302호, 전용 84㎡ (84A 타입)
청약 일정:
- 모집공고일: 2025년 6월 13일
- 특별공급 접수: 6월 18일
- 당첨자 발표: 6월 23일
- 서류접수: 6월 25일
- 계약체결: 6월 30일
평형 및 세대수: 84A 타입 중심, 886세대
분양가: 84A 기준 5.46억 + 발코니 확장 0.059억 + 옵션 0.10억 + 에어컨 0.079억 = 총 약 5.6억

청약 자격 & 당첨 제한 요약

에코델타시티 푸르지오 청약 넣기

에코델타시티 푸르지오 린(27BL) 무순위 청약은 청약통장 없이 신청 가능합니다.
신청 자격은 다음과 같습니다:

만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자
부산광역시 거주자
무주택 세대 또는 기존 주택 처분자
생애최초 특별공급: 무주택 + 5년 이상 소득세 납부

📌 주의사항:

당첨 시 계약 여부 관계없이 10년간 재당첨 제한 (분양가상한제 적용)
같은 날 다른 단지와 중복 청약 불가
부적격·불법 청약 시 최대 10년 청약 제한

청약 방법 안내

무순위 청약 신청하기

청약 접수일
- 특별공급: 2025년 6월 18일(수)
- 접수 시간: 오전 9시 ~ 오후 5시 30분
청약 신청 방법
- 청약홈(PC 또는 모바일 앱) 접속 → 공동인증서 로그인 → APT 청약 → ‘불법행위재공급’ 선택 → 주택명·주택형 선택 → 신청서 작성 및 전자서명 제출
- 현장 접수는 불가, 반드시 온라인으로 신청해야 합니다.
주의사항
- 청약통장 없이도 신청 가능
- 신청 당일 오후 5시 30분 이후에는 취소 및 수정 불가
- 본인 명의 인증서 필수, 대리 신청 불가
당첨자 발표일: 2025년 6월 23일(월)
서류접수: 2025년 6월 25일(수)
계약 체결일: 2025년 6월 30일(월)

청약홈 앱은 구글플레이 또는 앱스토어에서 ‘청약홈’ 검색 후 설치 가능합니다.

입지 및 주변 환경

에코델타시티 푸르지오린 무순위 단지는 세물머리·평강천 조망과 풍부한 개방감을 자랑합니다.
직접 연결 예정인 강서선 역세권 프리미엄과 더현대 부산 복합 상업지구 도보 접근이 가능합니다.
강서자이·유치원·초등학교가 도보 5분 내 있으며, 중심상권도 10분 거리로, 교육·생활·상권이 한곳에 조화된 곳입니다.
27BL, 33BL 입주시 전 ‘대장급 브랜드’로 자리매김할 가능성이 높습니다.

평면과 구조 특징

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4베이 판상형 구조에 서비스 면적이 넓고, 주방 우측 드레스룸이 알파룸으로 활용 가능해 실사용 효율이 높습니다.
108동 1302호 84A 타입은 생애최초 취소분이며, 층고와 방음벽 덕분에 조용하고 채광 좋은 세대입니다.

분양가와 경제적 메리트

무순위 분양가는 84A 기준 5.46억이며, 중도금이자후불제 없음으로 약 2000만 원 이자 절감 효과가 있습니다.
추가비용: 발코니 확장 590만 원, 옵션 1000만 원, 에어컨 790만 원 포함 시 약 5.6억으로 실행 가능합니다.
사전점검 일정은 8월 예정이며, 바로 집 상태 확인 후 계약 여부 판단이 가능해 청약자에게 유리합니다.

시세차익 전망

현재 84㎡ 저층 시세는 5.5억부터, 중층 이상은 프리미엄 포함 시 1억 수준까지 올라 있습니다.
무순위 프리미엄은 정상거래 기준 1.65억 이상 형성 중이며, 실제 입주 후 1억 원 이상의 시세차익 기대됩니다.
중도금 이자 부담 절감 및 실거주 목적이라면, 조건이 맞는 분은 푸르지오린 무순위 청약을 적극 고려해야 합니다.

단지 향후 계획

가덕신공항 일정 지연 우려는 있으나 사업은 계속 추진 중이며, 더현대 부산은 입점 확정됐습니다. 강서선·부전마산선·하단녹산선 등 교통망도 순차적으로 추진되고 있어, 정부가 육성하는 에코델타시티의 미래 가치 상승이 기대됩니다.

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결론 요약

에코델타시티 푸르지오린 무순위는
1. 분양가 절감 효과(중도금 이자 부담 없음)
2. 우수한 입지와 브랜드 프리미엄
3. 풍부한 교통·상권·학군 인프라
4. 1억 이상 시세차익 가능성
5. 가덕신공항·더현대·지하철 신설 호재
실거주 또는 투자 매매, 모두 명확하게 매력적인 무순위 청약이니, 청약 조건이 충족된다면 반드시 도전하길 권해드립니다.